2021年的房贷利率情况如下：
商业贷款利率
六个月（含）利率：4.35%
六个月至一年（含）利率：4.35%
一至三年（含）利率：4.75%
三至五年（含）利率：4.75%
五年以上利率：4.9%
住房公积金贷款利率
五年以下（含）利率：2.75%
五年以上利率：3.25%
各银行具体利率
建设银行：首套利率5.9%（LPR 125BP），二套利率6.35%（LPR 170BP）
工商银行：首套利率5.9%（LPR 125BP），二套利率6.1%（LPR 145BP）
农业银行：首套利率5.8%（LPR 115BP），二套利率5.95%（LPR 130BP）
中国银行：首套利率6.35%（LPR 170BP），二套利率6.5%（LPR 150BP）
基准利率
一年以上（含一年）利率：4.35%
一年至五年（含五年）利率：4.75%
五年以上利率：4.9%
使用公积金贷款五年以下（含五年）利率：2.75%
五年以上利率：3.25%
请注意，这些利率会根据市场情况有所浮动，具体贷款利率还需咨询相关银行。最近是不是有不少朋友在盘算着买房的事情呢？毕竟，拥有一套属于自己的小窝，是多少人的梦想啊！不过，买房可不是一件小事情，尤其是房贷利率，这可是直接关系到你每个月要还多少钱的大问题。那么，2021年的房贷利率到底是个啥样子呢？别急，让我来给你详细扒一扒！
基准利率，了解一下
2021年，中国人民银行公布的基准利率是这样的：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。听起来是不是有点复杂？别担心，我来给你解释解释。
简单来说，一年以内的贷款利率是最低的，因为时间短，风险小；而五年以上的贷款利率最高，因为时间长，风险大。这就是所谓的“期限越长，利率越高”。
公积金贷款，更划算
如果你是打算用公积金贷款买房，那可就太幸运了！2021年，五年及以下的公积金贷款利率为2.75%，五年及以上的利率为3.25%。相比商业贷款，公积金贷款的利率要低得多，简直是“省钱利器”。
商业贷款，五花八门
2021年，各大银行的商业贷款利率可谓是五花八门。以郑州为例，首套房利率为5.39%，二套房利率为5.63%。而建设银行在2021年的房贷利率是这样的：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。不过，这只是参考利率，实际利率会根据你的征信和申请贷款的当地建设银行分行具体情况来确定。
LPR利率，了解一下
2021年，贷款市场报价利率（LPR）也发生了变化。1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。LPR利率是由报价银行报价的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行。
利率波动，了解一下
2021年，房贷利率经历了起伏。年初，随着LPR利率的下降，房贷利率也出现了短暂的降低。到了年中，房贷利率又开始飙升。据数据显示，2021年全国首套房贷款平均利率为5.63%，全国二套房贷款平均利率为5.99%。而在一些地区，如烟台、成都、武汉、上海等地，房贷利率更是出现了不同程度的上涨。
如何选择合适的房贷利率
那么，如何选择合适的房贷利率呢？这里有几个小建议：
1. 货比三家：不同银行的房贷利率可能会有所不同，所以一定要货比三家，选择利率最低的银行。
2. 了解政策：不同地区的购房政策也不同，了解当地的购房政策，有助于你选择合适的贷款方式。
3. 关注市场：房贷利率会随着市场变化而变化，关注市场动态，有助于你抓住合适的时机。
4. 咨询专业人士：如果你对房贷利率不太了解，可以咨询专业人士，他们会给你提供专业的建议。
2021年的房贷利率可谓是“涨涨跌跌”，但总体来说，利率水平还是比较稳定的。希望这篇文章能帮助你更好地了解房贷利率，为你的买房之路提供一些帮助！
