根据多个来源的信息，以下是关于北京公寓出租价格的：

1. 整体租金水平：

根据克而瑞长租监测数据，北京公寓的平均租金为190.2元/月/m2，位居全国前列。

北京市区的普通公寓月度房租在2025年2月为109.03元/月/㎡，平均总价为9,031元/月。

北京市区的平均租金为87.91元/平方米，20平米的公寓月租金大约为1758元。

2. 区域差异：

北京西城区的租金最高，为311.4元/月/m2。

海淀区的租金为182元/平方米，东城区为173元/平方米，朝阳和西城每平米租金均超过150元。

昌平区的租金为137元/平方米。

3. 具体房源价格：

在58同城上，传媒大学附近的主卧（10㎡）租金为1500元/月。

在贝壳租房上，回龙观区域的热租门店月租为3305元起。

在安居客上，西红门鸿坤广场曦望山的一室一厅精装修公寓月租为5480元。

4. 公租房和保障性租赁住房：

公租房的租金较为亲民，一般每月在5001000元之间。

朝阳区推出的保障性租赁住房最低月租金为672元。

这些信息可以帮助您了解北京公寓出租价格的总体情况和区域差异。希望对您有所帮助！北京公寓出租，价格那些事儿：揭秘这座城市的租赁密码

想象你漫步在北京的街头，阳光透过树叶洒在古老的砖墙上，耳边传来的是熙熙攘攘的人群声。这里，每一寸土地都充满了故事，每一栋建筑都承载着时代的印记。而在这座繁华都市中，公寓出租价格更是成为了许多人关注的焦点。今天，就让我们一起揭开北京公寓出租价格的神秘面纱。

一、淡季来袭，价格小幅下调

进入11月，北京的天气逐渐转凉，而住房租赁市场也迎来了传统的淡季。根据21世纪不动产的数据显示，11月份，部分房源租金有所下降，承租的客户挑选余地较大。田子丰经理表示，从通州马驹桥商圈来看，11月份租赁成交量相较于10月份整体有所下降，成交周期也有所延长，租金整体呈现下行趋势，基本下降0.8%-1%左右。

这并不意味着北京的租赁市场出现了问题，而是季节性因素在作祟。业内人士普遍认为，尽管11月市场成交量价双双下行，但今年1-11月的累计租赁交易量仍高于去年，年内总体市场依然向好。所以，如果你正在寻找合适的公寓，不妨抓住这个换租的好时机。

二、品质至上，装修好的房源更受欢迎

在租金下调的同时，租客们对于居住品质的要求也在不断提高。吴忠辉经理表示，年底租赁市场租金相对较低、房源库存量较高，属于换租的好时机。而很多租客更看重居住品质，倾向于选择装修较好的房源。

这不无道理。在海淀甘家口商圈，贾坤经理就提到，11月区域租赁成交量比10月有所上升，价格方面，品质较好的房源并没有太大的价格变化。而对于那些装修略旧或者短租的房源，价格则有500元左右的降幅。

所以，如果你在寻找公寓，不妨多关注一下装修情况，毕竟一个干净、舒适的居住环境，能让你的生活品质得到提升。

三、高性价比楼盘，引领都市生活新风尚

当然，除了传统的租赁市场，北京的新房市场也正在蓬勃发展。合景寰汇公馆和建投国贸瑨上就是其中的佼佼者。

合景寰汇公馆位于城市副中心运河CBD核心区滨河中路北段西侧，紧邻运河，坐拥一线河景资源。项目提供了建面约75-166平方米的公寓户型，空间布局合理，采光通风俱佳，270寰幕观河设计，让居住者尽享运河美景。

而建投国贸瑨上则位于徐宋路与北堤路交叉口西北150米，是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性项目。项目提供了建面约120-180平方米的改善型户型，空间宽敞明亮，设计感十足，为居民打造既实用又舒适的居住空间。

这些高性价比楼盘，不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还配备了完善的周边设施和多样化的户型选择。无论是追求品质生活的年轻夫妇，还是注重家庭氛围的三代同堂，都能在这里找到属于自己的理想家园。

四、北辰实业：控股股东增持，提振市场信心

在租赁市场稳步发展的同时，一些上市公司也在积极自救。北辰实业就是一个典型的例子。

面对股价长期低迷的现状，北辰实业已制定一揽子计划，目前已发布控股股东增持计划并完成首次增持。公司表示，对于投资者提出的建议，也将综合各方面因素审慎考虑。

这样的举措无疑为市场注入了一剂强心针，也让人们对北京公寓出租市场的发展充满信心。

五、京城新盘风云起，世茂IN三里与中轴国际引领风尚

让我们再来关注一下北京的新盘市场。世茂IN三里和中轴国际就是其中的佼佼者。

世茂IN三里位于北京市东城区工体西路3号B座，紧邻地铁2号线和10号线，多条公交线路交织其间。项目主打高端商业公寓，套内面积约为308平方米，提供了两居至三居的多种选择。

而中轴国际则位于安定门外西滨河路，紧邻中轴线，交通便利。项目主打452至623平方米的四居室，方正的户型、干湿分离的设计，让居住空间更加合理与舒适。

这两个新盘不仅地理位置优越，交通便利，周边配套设施丰富，更在户型设计和居住品质上做到了极致。无论是追求时尚与潮流的年轻人，还是注重生活品质与家庭教育的家庭，都能在这里找到理想中的家园。

北京公寓出租市场正呈现出一片繁荣景象。无论是传统的租赁市场，还是新兴的新房市场，都充满了无限的可能。而对于我们来说，了解这些信息，选择适合自己的公寓，才是最重要的。